Vivre à Chiang Mai : loyers, charges, transports, santé… combien prévoir selon votre profil

Voici des fourchettes réalistes pour estimer votre budget mensuel à Chiang Mai, selon trois profils. Montants hors scolarité, impôts, voyages et loisirs.

Retraité-e (seul-e ou en couple) — env. 38 000 à 80 000 THB/mois

• Loyer (condo 1 chambre dans le centre/Nimman) : 12 000–20 000 THB
• Charges + internet : 2 000–3 500 THB
• Nourriture : 8 000–13 000 THB
• Transports : 800–1 800 THB (songthaews, scooter, Grab)
• Assurance santé : 8 000–25 000 THB

Famille (2 adultes + 2 enfants) — env. 80 000 à 145 000 THB/mois

• Loyer (maison/condo 2–3 chambres, Hang Dong, San Sai, Nimman) : 30 000–55 000 THB
• Charges + internet : 3 000–5 500 THB
• Nourriture : 20 000–35 000 THB
• Transports : 5 000–9 000 THB (voiture ou 2 scooters + taxis)
• Assurance santé familiale : 10 000–30 000 THB
• Les frais de scolarité (très variables) doivent s’ajouter à ce budget

Digital nomade (solo) — env. 27 000 à 55 000 THB/mois

• Loyer (studio/1 chambre, Nimman/Chang Phueak) : 8 000–16 000 THB
• Charges + internet : 1 600–3 000 THB
• Nourriture : 7 000–12 000 THB
• Transports : 600–1 600 THB (scooter + songthaews)
• Assurance santé : 2 200–6 000 THB

Points à connaître

• Pas de métro : vivre près des axes principaux ou de votre coworking réduit les coûts de transport.
• La “burning season” (févr.–avr.) peut augmenter la dépense d’électricité (climatisation/purificateur d’air) ; prévoyez filtres et masques.
• Les marchés et restaurants locaux permettent un panier très abordable ; les imports font grimper la note.
• Fibre fiable et rapide ; un routeur 5G en secours rassure en télétravail.
• Dépôt courant : 1–2 mois + 1 mois d’avance ; négociation plus facile sur 12 mois.

Conseils pour optimiser

• Retraité-e : choisissez un condo avec ascenseur, piscine et proximité hôpitaux/commodités
• Famille : priorisez la distance école–domicile et un logement bien ventilé pour limiter la clim
• Digital nomade : privilégiez un bail “tout inclus” et un pass coworking flexible près de chez vous